A louer : 96 m² Local d'Activités - Tours Sud / Les 2 LionsTours Sud, sur le Quartier des 2 Lions.
Un local d'activités d'environ 95 m², composé de :
- environ 78 m² de bureaux et locaux sociaux, avec 1 entrée indépendante : 1 entrée, 1 bureau de 16 m², 1 plateau avec coin cuisine et sanitaires -
- environ 17 m² d'atelier / stockage / garage : double peau, HSP de 2,5 m, 1 porte sectionnelle électrique de 3 x 2,70 m.
2 parkings privatifs.
Différents travaux réalisés en 2024 : menuiseries, peintures, faux plafond, luminaires LED, baie de brassage avec réseau informatique, porte d'entrée 5 points et porte sectionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nb de portes sectionnelles : 1
Autoroute A10 à 3 km
Boulevard périphérique à 3 km
Desserte par les transports en commun du réseau Fil Bleu :
- Lignes de bus 5 et 32 à proximité directe
- Tramway Ligne A : arrêt Fac 2 Lions à 400 m
Gare de Tours à moins de 20 min en transports en commun
Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage informatique
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Double vitrage
Façade bardage double peau
Faux plafond
Nbre de Garages : 1
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
Peinture
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Type de charpente : Métallique
Vestiaires
Loyer annuel : 14340 € HTHC
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1100 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| destination / usage | surface | commentaires |
| bureaux et locaux sociaux | 78 m² | refaits à neuf |
| atelier / stockage / garage | 17 m² | porte sectionnelle électrique 3 x 2,7 m |
