Location d'entrepôt de 153 096 m² à Toury - 28310 Réf : 157986-0

CBRE vous propose à la location cet entrepôt classe A à Toury, à seulement 10mn de l'autoroute A10. Divisible à partir de 12 000m², Certifié BREEAM Excellent et Biodiversity, PC et ICPE déposés en septembre 22. Structure béton et charpente bois, zones de détentes arborées, bassins et noues paysagères pour la gestion des eaux pluviales. Livraison: Juillet 2025. ICPE: 1510
Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	41518	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Entrepôts	936	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Entrepôts	187	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Entrepôts	1995	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	44636	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	29693	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Entrepôts	702	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Entrepôts	187	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Entrepôts	1330	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	31912	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	29693	Juillet 2025			Indice ILAT
RDC	Entrepôts	702	Juillet 2025			Indice ILAT
RDC	Entrepôts	187	Juillet 2025			Indice ILAT
1	Entrepôts	1330	Juillet 2025			Indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	31912	Juillet 2025			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	41518	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Entrepôts	936	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
RDC	Entrepôts	187	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
1	Entrepôts	1995	12 mois ap. déb. trx			Indice ILAT
Total Cellule	Entrepôts	44636	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 146446 m²
• Surface terrain : 66560
• Equipements entrepôts : Entrepôt Sec Simple Face
  5 cellules de stockage
  30 quais PL + 1 rampes d'accès
  8 places PL
  120 places VL
  
  Bâtiment certifié BREAM Excellent et BIODIVERCITY
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Déclarations : 2910,2925

Accessibilité:

Autoroute A10
Autoroute A19
Autoroute A154
SNCF Toury (3 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr