Entrepôt logisitique de 2 658 m² disponible à la location à Trappes (78)
EOL, spécialiste en immobilier dentreprise, vous propose à la location un entrepôt logistique accompagné de bureaux de 2 658 m² situé à Trappes (78).
Ce bien se compose dun espace dactivité et de bureaux parfaitement agencés, offrant un cadre fonctionnel et moderne. Avec une hauteur sous ferme de 8 mètres et une charge au sol de 5 T/m², cet espace est idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Le bâtiment dispose de 1 quai daccès et de 2 portes de plain-pied, avec 3 portes sectionnelles motorisées, assurant une grande flexibilité pour la gestion des flux.
Lactivité bénéficie d'un chauffage par aérothermes à gaz, tandis que les bureaux sont équipés de convecteurs électriques, garantissant confort et efficacité énergétique. Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, est conforme à la norme ICPE (déclaration 1510), offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins spécifiques de votre activité.
Idéalement situé à Trappes, à proximité des grands axes routiers (A12, N10), cette offre est une opportunité stratégique pour développer votre activité dans un environnement sécurisé et bien desservi.
Contactez-nous sans tarder pour plus de renseignements et pour découvrir tout le potentiel de ce site !
Superficies :Description :Bâtiment indépendant : oui
Etat général : bon état
Disponibilité : février 2025
Caractéristiques :Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 8 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Accès à quai : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : lampes à incandescence
Prestations :Emplacements de parking : 18 VL / PL : Oui
R.I.A.
Voierie lourde
Conditions financières (HT) :Loyer global
HT-HC/an : 265 800 €
Loyer global
HT-HC/m²/an : 100 €
Charges (HT) & Taxes :Charges locatives : 9,29 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| RDC | entrepôt / bureaux | 2658 | février 2025 | | 8.00 |
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 8.00 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Charge au sol (kg/m²) | 5.00 |
| Nombre de quais | 1 |
