Location d'entrepôt de 513 m² à Trévoux - 01600 Réf : 13342180G-0001L

BATIMENT NEUF DISPONIBLE RAPIDEMENT
EVOLIS vous propose, à la location, à 2 kms du centre de Trévoux et 10 mn de l'A6, dans la zone industrielle de Fétan, sur un site clos, un lot d'activité de 513m², dont 70 m² de mezzanine m² aménageable en bureaux. Idéal artisan ou petite industrie.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	443				Indice ILAT
	Mezzanine	70				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	513	Trimestre 1 2025	101,36 HT/HC/m²/an	4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs


Prestations :

• Charpente métallique
• Couverture bac acier isolé
• , Bardage double peau
• Hauteur libre sous poutre : 6 mètres
• Dalle béton quartze (charge au sol RDC :
• 2T/m2)
• Murs séparatifs coupe-feu 1h
• Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht
• Eclairage zénithal
• Mezzanine non aménagée (charge
• 250kg/m2)
• Livraison fluides en attente
• Menuiseries alu (vitrage retardateur
• d'effraction en RDC)
• Eclairage LED en façade
• Puissance électrique : 36 kVA
• Site clos avec portail automatique
• Fibre

Accessibilité:

Autoroute A 6 (10 mn)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr