ATELIER - 650 M2 - TRIGNAC- BUREAUX
RARE SUR LE MARCHE - A CONSTRUIRE - POSSIBILITE DE CLE EN MAIN
À Trignac, au sein de la zone d'activité Altitude, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités d'environ 650 m2 composé d'une surface de stockage/atelier avec une porte sectionnelle , ainsi que des bureaux .
L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, comprenant des places de stationnement, une aire de manoeuvre et un accès poids lourds,
Idéalement situé à proximité des grands donneurs d'ordres des industries aéronautiques, navales éoliennes et maritimes. Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
La zone Altitude est une zone dynamique et recherchée par les entreprises grâce à son accessibilité. La zone est en bordure de 4 voies permettant de rejoindre aussi bien la Presqu'Île Guérandaise que l'agglomération Nazarienne.
Les aménagements prévus par la ville son également un atout pour cette zone en fort développement et très demandée :
. 50 ha dédiés à l'activité économique,
. près de 40 entreprises,
. des secteurs d'activités variés :
artisanat, dépôts-ventes, location de matériels,.... avec des grandes
entreprises logistiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 650 | | 90 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- A construire, Bâtiment NEUF indépendant d'une surface de 650 m² environ, à aménager en fonction des besoins de votre activité.
Accessibilité:SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
