STOCKAGE - ATELIER - 796 M2 - BUREAUX - TRIGNAC - PORTE SECTIONNELLE
RARE SUR LE MARCHE
À Trignac, au sein de la zone d'activité Altitude, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités et de bureaux d'environ 796 m2 composé d'une surface de stockage/atelier avec 2 portes sectionnelles et de bureaux d'environ 100 m2.
Idéale pour activités industrielles et de services et à proximité des grands donneurs d'ordres du secteur.
La zone Altitude est une zone dynamique et recherchée par les entreprises grâce à son accessibilité. La zone est en bordure de 4 voies permettant de rejoindre aussi bien la Presqu'Île Guérandaise que l'agglomération Nazarienne.
Les aménagements prévus par la ville son également un atout pour cette zone en fort développement et très demandée :
. 50 ha dédiés à l'activité économique,
. près de 40 entreprises,
. des secteurs d'activités variés :
artisanat, dépôts-ventes, location de matériels,.... avec des grandes
entreprises logistiques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 796,74 | Immédiate | | | 3-6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Local d'activités et de bureaux d'environ 796.94 m2 composé comme suit :
- 2 ateliers de 312 m² et 270 m² environ,
- Accueil, bureaux et locaux sociaux de 100 m² environ,
- 1 magasin
- Belle hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles
- Ensemble clos par 3 portails et accès gros porteurs
- À louer en l'état ou après rénovation (ambitions normes RE 2020 et BREEAM VERY GOOD)
Accessibilité:SNCF Gare SNCF
HELYCE Ligne urbaine Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
