CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Vaires sur Marne (77) dans le département de la Seine et Marne, à une vingtaine de kilomètres de Paris et à proximité de l'autoroute A104, et de la ligne E du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 675 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
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votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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Total Cellule 03 | Activités | 1675 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Label Biodiversity
- Porte sectionnelle plain pied : 4X4.5 m
- Tarif bleu ou jaune
- Accès par portail coulissant
- Interphone
- Voirie légère
- Espaces verts
- PARKINGS :
- lot 3 : 13 places
- Surface RDC : 1392 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre
gros porteurs
Accessibilité:Autoroute A 104 à 2 km (sortie N° 9); A4
Route N3
RER Ligne E "Chelles Gournay"
Bus 221, 421, P, N141
SNCF Gare SNCF : VAIRES à 10 min
Aeroport Roissy CDG à 30 min
Transilien Vaires-Torcy (P)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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