Location d'entrepôt de 600 m² à Valenciennes - 59300 Réf : 12909710G-0004L

CENTRE VILLE - PROXIMITE GRANDS AXES
EVOLIS vous propose à la location, un entrepôt situé sur la commune dynamique de Valenciennes, proche des commerces et de différents points de restauration, idéalement situé à seulement 1,5 km de la Gare. Proximité immédiate des plus grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre en seulement 45 minutes la métropole Lilloise et la ville de Douai, à 55 minutes la commune de Lens. Proche de la frontière belge. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	600	Immédiate	48 m²/an HT HC	2,4 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4000 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade béton
• Accès véhicules légers
• Hauteur libre : 4.50 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
• Accueil
• Espace ouvert
• Possibilité de normes E.R.P.
• Sanitaires
• Surface RDC : 600 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès autoroutiers à proximité
Route Boulevard périphérique à proximité
SNCF Gare de Valenciennes à 1.5 km
Tram A proximité
Bus Arrêt à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr