Au sein de la ZAC des Roseaux à Valenton, G2B REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 582 m² entièrement rénové et ses bureaux d'accompagnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 436 | | | | Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 146 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 582 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10,66 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,2 €/m²/an
Prestations :- Présence de deux portails électrique pour entrée et sortie
- Travaux de ravalement prévus courant 2023 et financés dans leur intégralité par le bailleur
- Reprise de voirie en cours
- L'intégralité du lot sera rénové, cela comprend:
- Décloisonnement au R+& et remise en peinture
- Changement du sol partie bureaux
- LED et radiateurs basse consommation
- Rénovation de la partie électricité, armoire y compris
- Stationnement extérieur en libre accès
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 6
RER RER D Villeneuve St George
Bus Les Graviers (BUS, BUS-J2)
SNCF Valenton (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
