Location d'entrepôt de 864 m² à Valenton - 94460 Réf : 12829740G-0004L

Rare sur le marché
Idéalement implanté dans une zone d'activité stratégique, en bordure de l'autoroute A86, de la route nationale N6, N406, et à proximité immédiate de la route nationale N19 à Valenton, EVOLIS vous présente une opportunité unique : un lot d'activité de 864 m² divisible à partir de 144 m² à la location.
Ce bien répond aux besoins variés des entreprises en quête d'un emplacement stratégique pour leur développement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	144	Immédiate	209 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 12,68 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Site clos
• Espace ouvert
• Charge au sol : 1,5 tonne /m²
• Hauteur libre : 6,50 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4,20(H) x4 (L) m
• Sanitaires privatifs
• Tarif jaune
• Surface RDC : 864 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus 429 - 430 - 427
RER Créteil Pompadour (D)
Autoroute Autoroute A86
Route N6 - N406 - N19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr