Location d'entrepôt de 1 400 m² à Vallauris - 06220 Réf : 149736-0L

Situés à Vallauris (06220), à louer locaux d'activité d'une surface d'environ 1 400 m² avec bureaux aménagés, sur un terrain clos de 1 000 m², bénéficiant d'une belle hauteur de 9 m, d'une aire de retournement, accès de plain-pied, accès poids-lourds.
CBRE vous propose à la location des locaux d'activités/entrepôt avec bureaux aménagés cloisonnés et climatisés d'environ 100 m² et en très bon état,

Si vous êtes intéressés par cet entrepôt à louer à Vallauris (06220) n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 70 31 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Vous envisagez un développement, un transfert d'activités, un déménagement ou un investissement ? Notre équipe de CBRE SOPHIA vous accompagne dans la conception de votre projet, en tenant compte de vos objectifs et des implications financières. Nous offrons des conseils personnalisés pour vous aider à prendre les meilleures décisions.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1400	Immédiate	135 m²/an HT HC	1,85 HT/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3,1 €/HT/m²/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt d'une surface d'environ 1 400 m² avec bureaux équipés d'environ 100 m²
• Bureaux en très bon état, cloisonnés et climatisés
• Cuisine
• Vestiaire
• Sanitaires + douche
• Porte sectionnelle 4.60 m x 4.60 m
• Dalle béton
• Accès poids-lourds
• Terrain clos d'environ 1 000 m²
• EDF 380 triphasé
• Aire de retournement
• Esplanade bitumée de 500 m²
• Surface RDC : 1400 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9 m
• Résistance sol : 2 T/m²

Accessibilité:

Route D803
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr