Location d'entrepôt de 329 m² à Vallauris - 06220 Réf : 169844-0L

Situés sur la zone commerciale de St Bernard, technopole de Sophia Antipolis (06220), proche toutes commodités, CBRE propose à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 329 m².
Ces locaux de stockage/activité sont situés au sein d'un immeuble tertiaire mixte, à proximité immédiate de l'autoroute A8.

Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer sur Sophia Antipolis (06220), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible adapté à vos activités professionnelles, que ce soit un entrepôt, un local industriel ou de stockage.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	329	Immédiate	131,31 m²/an HT HC	6,96 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 12,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activités d'une surface d'environ 329 m² avec bureaux d'accompagnement
• Dalle béton
• Accès poids-lourds
• 1 porte sectionnelle
• Hauteur : 4.50 m
• Sanitaires privés
• Parking : 3 places au droit du local
• Bâtiment mixte en R+1 situé sur la zone commerciale de Vallauris technopole de Sophia Antipolis
• Parking
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 1,2 T/m²
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Autoroute A8 à moins de 10 mn
Aeroport International de NICE à 20 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr