LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités réparti en cellules. Situé sur la commune de Vanves (92) dans le département des Hauts de Seine, limitrophe de Paris, sur la ligne 13 du métro d'Île-de-France, ce local industriel bénéficie d'un monte-charge de 4 tonnes permettant le stockage en étage, d'une cour extérieure et d'un parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 2 860 m² divisibles à partir de 250 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Activités | 250 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Activités | 250 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 307 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Activités | 319 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Total Cellule Ex Eclair | Activités | 626 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Usage Mixte | 514 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Usage Mixte | 501 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Usage Mixte | 262 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Usage Mixte | 457 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 36 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Monte-charge : 4,23 m x 2,54 m (hauteur de 3m)
- Accès gros porteurs
- Places de parking : 1 place pour 100 m², 1300 euros/U/an HT
- Selon les lots :
- Faux-planchers
- Faux-plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Lots accessibles par double porte, largeur 1m40
- Charge au sol : 500 kg/m²
- Lot Ex Procédés Chenel :
- 3m30 sous poutre
- 3m70 sous plafond
- Accès direct par monte-charge
- Lot Ex NGE 4ème étage :
- Bureaux climatisés
- 2m90 sous poutre
- 3m30 sous plafond
- Lot 60 m² 3ème étage :
- Accessible par monte-charge
- Lot 115 m² 5ème étage :
- Accessible par ascenseur ou monte-charge si petit matériel
- Surface RDC : 307 m²
- Surface terrain : 0
- Nbr de portes à quai : 1
- Equipements entrepôts : . Monte charge : 4T
- Chauffage : Gaz
Accessibilité:Route Boulevard périphérique à 250 m
Metro Ligne 13 "Plateau de Vanves-Malakoff"
Bus Lignes 58 - 95 - 126
SNCF Gare de "Malakoff-Vanves"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
