Location d'entrepôt de 2 595 m² à Varennes-lès-Mâcon - 71000 Réf : 1333784-0

MACON SUD - VARENNES LES MACON - LOCAUX D'ACTIVITE OU ARTISANAUX A VENDRE OU A LOUER
MACON SUD - VARENNES LES MACON
Parc d'activités de deux bâtiments proposant des surfaces à louer ou à vendre. Possibilité de stockage, de showroom.
A proximité immédiate de la route nationale et des accès routiers et autoroutiers.
Site clos avec parkings. Belle qualité architecturale.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	224				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	57				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule A2	Activités	281		99,64 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	224				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	57				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule A3	Activités	281		99,64 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	223				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	57				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule A1 - Réservé	Activités	280		100 HT/HC/m²/an		ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	223				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	57				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule A4	Activités	280		100 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	180				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	35				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule B1	Activités	215		97,67 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	169				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	35				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule B5	Activités	204		98,04 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	143				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	35				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule B2	Activités	178		101,12 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	143				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	35				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule B3	Activités	178		101,12 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	143				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	35				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule B4	Activités	178		101,12 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	139				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	35				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule B6	Activités	174		100,57 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	139				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	35				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule B7	Activités	174		100,57 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Activités	137				ILC Indice des Locaux Commerciaux
MEZ	Activités	35				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule B8	Activités	172		98,84 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Livraison brut fluides en attente
• Porte sectionnelle 4 x 4,5 m
• Hauteur libre sous poutre : 6 m
• Dalle béton quartzé (charge au sol : 2T au m2)
• Couverture bac acier isolé
• Mezzanine non aménagée : charge au sol 250 kg/m2
• Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)
• Eclairage LED en façade
• Puissance électrique : 36 kVA
• Site clos avec portail automatique
• Murs séparatifs coupe-feu 1 h
• Fibre
• Surface RDC : 2087 m²

Accessibilité:

Autoroute A6 et A 40
Route Route nationale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr