Location d'entrepôt de 1 425 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 12894880G-0004L

TERRAIN INDEPENDANT
Dans la ZI de la Rise à Vaulx en Velin, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 1425 m² sur un terrain clos de 2 520 m². Le bâtiment dispose d'une surface bureaux de 108 m² en RDC et d'une surface activité d'environ 1 317 m² avec 2 accès plain pied. Le bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers (A46 et périphérique LB) et accessible avec les transports en commun (Metro, tramway et Bus). Le propriétaire rénovera le bâtiment (façade, enrobé, climatisation, et isolation).
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1317				Indice ILAT
RDC	Bureaux	108				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1425	Immédiate	80 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail

Prestations :

• Travaux à prévoir
• Prestations activité :
• Bardage + Murs parpaings
• Charpente métallique
• Toiture bac acier avec isolation shedisol + . Toiture fibrociment (une partie de la
• toiture)
• Dallé béton
• 1 porte sectionnelle plain pied motorisée
• 1 petite porte latérale de plain pied
• Chauffage atelier
• Mezzanine métallique
• Prestations Bureaux :
• Bureaux cloisonnés
• Carrelage
• Faux plafonds
• Locaux sociaux : vestiaires, douches et . sanitaires
• Travaux de rénovation prévus par le bailleur :
• Climatisation des bureaux
• Eclairage LED
• Isolation d'une partie de l'activité
• Peinture dans les bureaux
• Enrobé dans la cour
• Reprise des murs périphériques extérieurs
• Surface RDC : 1425 m²

Accessibilité:

Bus Karl Marx (BUS-ZI3), 30 Rue Saillant (BUS-ZI4)
Métro a 3km - Ligne A (Vaulx en velin - Carré de soie)
Tram T3 et T7 Decines Centre (à 3km )
SNCF Part dieu
A proximité du périphérique Laurent Bonnevay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr