IDEALEMENTSITUE A VAULX EN VELIN
Situé dans la zone d'activité de VAULX EN VELIN, Evolis vous propose un local d'activité d'une surface totale de 716 m² idéalement placé au coeur des grands axes routiers
Lyonnais : boulevard périphérique EST.
Ce local dispose d'une belle hauteur de 6,45 mètres avec un espace d'activité de 473 m² sans poteaux intermédiaires, une mezzanine de 87 m² et des bureaux en R+1 de 154 m².
12 places de parking sont attitrées à ce lot.
Structure en bardage double peau / Couverture bac acier isolé / Dalle béton.
Accessibilité:Bus Vaulx Les Grolières (BUS-C3, BUS-7, BUS-37, BUS-52)
Métro A
Tram T3 T5
Autoroute A46 A42
Boulevard Périphérique: Rocade EST
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 473,23 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Bureaux | 154,53 | | | | Indice ILAT |
R+1 | Mezzanine | 87,78 | | | | Indice ILAT |
Total Cellule | Activités | 715,54 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 8,74 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9,66 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Porte sectionnelle motorisée : 3,63 (L) x 4 (H)
- mètres
- Hauteur sous plafond : 6,45 mètres
- Mezzanine
- EDF 380
- Nombre de bureaux : 3
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Archives
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Kitchenette
- Carrelages
- Parquet
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Site clos
- Individuel au gaz
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 12 places
- Hauteur sous mezzanine
- Tarif bleu
- Surface RDC : 473,23 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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