Location d'entrepôt de 716 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 12888400G-0004L

IDEALEMENTSITUE A VAULX EN VELIN
Situé dans la zone d'activité de VAULX EN VELIN, Evolis vous propose un local d'activité d'une surface totale de 716 m² idéalement placé au coeur des grands axes routiers
Lyonnais : boulevard périphérique EST.
Ce local dispose d'une belle hauteur de 6,45 mètres avec un espace d'activité de 473 m² sans poteaux intermédiaires, une mezzanine de 87 m² et des bureaux en R+1 de 154 m².
12 places de parking sont attitrées à ce lot.

Structure en bardage double peau / Couverture bac acier isolé / Dalle béton.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	473,23				Indice ILAT
R+1	Bureaux	154,53				Indice ILAT
R+1	Mezzanine	87,78				Indice ILAT
Total Cellule	Activités	715,54	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	8,74 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,66 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Porte sectionnelle motorisée : 3,63 (L) x 4 (H)
• mètres
• Hauteur sous plafond : 6,45 mètres
• Mezzanine
• EDF 380
• Nombre de bureaux : 3
• Salle de réunion
• Sanitaires privés
• Archives
• Climatisation réversible
• Douche(s)
• Kitchenette
• Carrelages
• Parquet
• Luminaires faux plafond
• Plinthes périphériques
• Câblage RJ45
• Fibre optique
• Site clos
• Individuel au gaz
• Contrôle d'accès
• Couverture bac acier
• Façade bardage double peau
• Nbre Parkings extérieurs : 12 places
• Hauteur sous mezzanine
• Tarif bleu
• Surface RDC : 473,23 m²

Accessibilité:

Bus Vaulx Les Grolières (BUS-C3, BUS-7, BUS-37, BUS-52)
Métro A
Tram T3 T5
Autoroute A46 A42
Boulevard Périphérique: Rocade EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr