Location d'entrepôt de 830 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 69_0618

EXCLUSIVITE - LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 829 M2 - VAULX EN VELIN

ORPI PRO vous propose un local d'activité d'une surface totale de 829 m² idéalement placé au cœur des grands axes routiers lyonnais.

Ce local dispose d'une belle hauteur de 6,45 m avec un espace d'activité de 473 m² sans poteaux intermédiaires, une mezzanine de 87 m² et des bureaux en R+1 de 154 m².

Avec une surface de bureaux additionnelle en RDC de 115 m².

15 places de parking sont attitrées à cet ensemble.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous mezzanine : 3 mètres
Tarif bleu

Autoroutes : A46, A42.
Départementale : D383.
Métro : A.
Tramway : T3, T5.
Bus : C37, C3, 7, 52.

Disponibilité : IMMÉDIATE
Archives
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6,45 mètres
Individuel au gaz
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 12 places
Nombre de bureaux : 3
Parquet
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée : 3,63 (L) x 4 (H) mètres
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos

Loyer annuel : 64997 € HTHC
Charges annuelles : 6250 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6907 €

Honoraires à la charge du preneur : 22 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	loyer annuel ht-hc	charges annuelles ht	parkings	disponibilité
lot 1	rdc	activité	473,23 m²
	r+1	mezzanine	87,78 m²
	r+1	bureaux	154,53 m²
		total	715,54 m²	50 120€ ht-hc / an	6 250€ ht / an	12 places	immédiate
lot 2	rdc	bureaux	114,44 m²	14 877 € ht-hc / an	999 € ht / an	3 places	1er novembre 2024
lot 1 + lot 2		total	829,98 m²	64 997 € ht-hc / an	7 244 € ht / an	15 places	immediate