Location d'entrepôt de 495 m² à Vauvert - 30600 Réf : 1287482-0L

Locaux d'activités neufs à louer - VAUVERT
Locaux d'activités neufs à louer au sein de la Zac Côté Soleil à Vauvert

Emplacement en entrée de ville et au bord du canal Philippe Lamour,.

Zone à vocation commerciale et d'activités.

Accessibilité:

Route ZAC COTE SOLEIL - Tranche 2
Route Nîmes - 30 minutes
Route Montpellier - 30 minutes
Autoroute Echangeur autoroutier A9- Sortie 26 - 15 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	232,3	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	15,3	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule ENTREPOT 1	Activités	247,6	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	232,3	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	15,3	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule ENTREPOT 2	Activités	247,6	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au sein de la tranche 2 de la ZAC Côté Soleil à Vauvert, ARTHUR LOYD vous propose 2 locaux d'activités neufs et disponibles à la location.
• Chaque lot est composé de :
• 232,30 m2 de surface d'entrepôt
• 15,30 m2 de surface de bureaux
• Les 2 locaux disposent :
• d'une HSP de 7 mètres
• d'une porte pleine en alu RAL7040, isolation renforcée, enroulable motorisée
• Le tout est édifié sur une parcelle de 2142 m2.
• L'accès au site se fait par un portail ouverture coulissante et motorisée avec débrayage manuel
• 6 places de stationnements sont également disponibles dont 1 PMR
• Surface RDC : 495,2 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr