A louer local d'activités 280 m² Vaux le PénilOrpi Pro vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 7 364 m² divisibles à partir de 280 m², au sein d'un parc neuf dans un environnement tertiaire et dynamique, idéal pour le développement de votre entreprise.
Descriptif technique :
- Places de parkings disponibles
- Porte industrielle à double battants de 3m x 3m
- Charge au sol : 3T/ m²
- Accès livraison aisé grâce à la voirie lourde
- Voirie légère pour emplacement VL
- Hauteur libre de 6,85m
- Toiture isolée pour un confort optimal
- Bureaux équipés de climatisation réversible
- Puissance électrique 32Kva
Accessibilité:
Accès routier : N105 – A5 – N104 – A6
Rer D : Gare « LE MENEE SUR SEINE » à 10mn
Bus N132 : « ANDRE MALRAUX » à 5 mn
Conditions financières :
Loyer an HT-HC : à partir de 100 € / m² / an
Provisions pour charges : 7,00€ / m² HT
Taxe foncière charge preneur : 13,00 € / m² HT
Honoraires charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROUTE : A5 A105 N 104 A6
Gare de Melun
BUS : ligne N132, E, C
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Télésurveillance
Loyer annuel : 28000 € HTHC
Charges annuelles : 1960 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3640 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 %
| type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| local d''activités | 280 | 28000 | 1960 | 2 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
