Location d'entrepôt de 560 m² à Vaux-le-Pénil - 77000 Réf : 168493-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Vaux le Pénil (77), dans le département de Seine-et-Marne, à une quarantaine de km de Paris. Ce local industriel bénéficie d'une belle hauteur sous plafond 6.85 m . L'accès au gros-porteur est possible. Belle surface de 560 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Total Cellule 1	Activités	280	Immédiate	100 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 11	Activités	280	Immédiate	100 m²/an HT HC	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Eclairage : 10 points lumineux par leds
• Charpente : Charpente métallique apparente
• Parking : 400 places de stationnement avec éclairage extérieur à leds / dont 22 places avec borne de recharge électrique
• Accès sécurisé par téléphone hors horaires d'ouverture (entre 20h00 et 7h00)
• Surface RDC : 400 m²
• Surface terrain : 0
• Trame : Dalle industriel Quartzé
• Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,85 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
  aire de manoeuvre
  
• Ossature : Mur bardage double peau isolé
• Couverture : Bac acier simple peau isolante

Accessibilité:

Route N105

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr