Location d'entrepôt de 5 637 m² à Vémars - 95470 Réf : 144968-0L

A 30 km du boulevard périphérique, le Parc "Les Portes de Vémars" est situé sur le Nord de la région parisienne, en façade de l'autoroute A1 (Paris/ Lille), à 4 km au Nord de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. CBRE, vous propose une Messagerie indépendante développant une surface totale de 5 636 m² à la location. Nombreux parkings.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	5059	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	284,64	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Entrepôts	293	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provisions pour charges 2023 : 10,26 euros/m² (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) Fiscalité TF /tabif2023 : 14,24 euros/m²/an HT Honoraires de property management : 3 % du loyer annuel HT HC


Prestations :

• Surface RDC : 5343,64 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : Messagerie indépendante
  Double face
  Surface totale 5 636 m²
  Date de construction : 2009
  Structure métallique
  
  Accès plain pied 1
  Portes à quai 56
  Cour de débord 33 m
  Hauteur libre 6,9 m
  Résistance au sol 3t/m²
  Éclairage T5
  
  Parking VL 67
  Parking PL 6
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
Accès direct à l'A1
A 30 km du boulevard périphérique

AEROPORT :
Aéroport de Paris Roissy-Charles-de-Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr