Immeuble
PARC SPIRIT DU VERDONCOLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 1 193 m² divisé en deux lots de respectivement 678 m² et 515 m² . L'ensemble immobilier est situé dans la parc d'activités du Verdon à Venelles à proximité immédiate de l'autoroute A51.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 459 | | 125 HT/HC/m²/an | | ILAT |
| RdC | Accueil | 46 | | 125 HT/HC/m²/an | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 173 | | 125 HT/HC/m²/an | | ILAT |
| Total Cellule F1 | Activités | 678 | | 125 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
| RdC | Activités | 239 | | 125 HT/HC/m²/an | | ILAT |
| RdC | Bureaux | 96 | | 125 HT/HC/m²/an | | ILAT |
| RdC | Accueil | 40 | | 125 HT/HC/m²/an | | ILAT |
| R+1 | Bureaux | 140 | | 125 HT/HC/m²/an | | ILAT |
| Total Cellule F2 | Activités | 515 | | 125 HT/HC/m²/an | | Bail 3/6/9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Hauteur sous poutres 7m50 dans la zone de stockage / activités
- Hauteur sous poutres 4m20 en RDC sous mezzanine
- Dallage bureaux : 500 kg/m²
- Dallage entrepôt : 3t / m² finition quartz
- Dallage mezzanine : 350 kg/m²
- Porte sectionnelle motorisée 3,50m x 4m (H)
- Puissance : 48 kVA (tarif jaune) par cellule
- 10 places de parking (places supplémentaires en cours de validation)
- Bardage double
- Toiture Bac acier
- Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL
- Eclairage extérieur
- Espaces verts paysagés
- Site clos et sécurisé
- Surface RDC : 880 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:PACA autoroute Autoroute A51 à 3 minutes
SNCF Gare Aix TGV à 21 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
