Location d'entrepôt de 1 244 m² à Venelles - 13770 Réf : 1327607-0L

Immeuble PARC SPIRIT DU VERDON
COLLIERS vous propose à la location un bâtiment d'activité de 1244 m² divisé en deux cellules contiguës de 622 m² unitaire.
L'ensemble immobilier est situé dans la parc d'activités du Verdon à Venelles à proximité immédiate de l'autoroute A51.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	283	23 décembre 2024	125 HT/HC/m²/an		ILAT
RdC	Bureaux	132	23 décembre 2024	125 HT/HC/m²/an		ILAT
RdC	Accueil	39	23 décembre 2024	125 HT/HC/m²/an		ILAT
1	Bureaux	168	23 décembre 2024	125 HT/HC/m²/an		ILAT
Total Cellule E1	Activités	622	23 décembre 2024	125 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT
RdC	Activités	283	23 décembre 2024	125 HT/HC/m²/an		ILAT
RdC	Bureaux	132	23 décembre 2024	125 HT/HC/m²/an		ILAT
RdC	Accueil	39	23 décembre 2024	125 HT/HC/m²/an		ILAT
1	Bureaux	168	23 décembre 2024	125 HT/HC/m²/an		ILAT
Total Cellule E2	Activités	622	23 décembre 2024	125 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment RT 2012
• Hauteur sous poutres 7m50 dans la zone de stockage / activités
• Hauteur sous poutres 4m20 en RDC sous mezzanine
• Dallage bureaux : 500 kg/m²
• Dallage entrepôt : 3t / m² finition quartz
• Dallage mezzanine : 350 kg/m²
• Porte sectionnelle motorisée 3,50m x 4m (H)
• Puissance : 48 kVA (tarif jaune)
• 20 places de parking (10 par cellule)
• Bardage double
• Toiture Bac acier
• Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL
• Eclairage extérieur
• Espaces verts paysagés
• Site clos et sécurisé
• Surface RDC : 908 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

PACA autoroute Autoroute A51 à 3 minutes
SNCF Gare Aix TGV à 21 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 32 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr