Location d'entrepôt de 15 530 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1116453-0L

Immeuble USIN LOT 105
Nous vous proposons un local d'activité au sein d'un site dédié à l'industrie, entièrement sécurisé, comprenant de nombreux services, sur un site de 11 hectares sur la commune de Vénissieux,
Proximité immédiate des axes routiers, du boulevard périphérique et des transports en communs, métro, tramway, gare Sncf, Tcl.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	7529				Indice INSEE du coût de la construction
1	Bureaux	2019				Indice INSEE du coût de la construction
	Réfectoire	303				Indice INSEE du coût de la construction
	Vestiaire	132				Indice INSEE du coût de la construction
Total Cellule Halle 101	Activités	9983	Immédiate	91,66 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction
RDC	Activités	4452				Indice INSEE du coût de la construction
1	Bureaux	619				Indice INSEE du coût de la construction
2	Locaux techniques	476				Indice INSEE du coût de la construction
Total Cellule Halle 105	Activités	5547	Immédiate	81,12 HT/HC/m²/an	27 m²/an HT	3-6-9 ans Indice INSEE du coût de la construction

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur.

Prestations :

• Bâtiments neufs fonctionnels, lumineux et à haute performance thermique
• Autoconsommation sur les panneaux photovoltaïques
• Halle industrielle de 4 000m²
• 31 places de parking incluses dans le loyer
• Stationnements vélos en entrée de site
• Gardiennage
• Gestion des déchets
• Bâtiment est raccordé au chauffage urbain
• Aménagement du site raisonné : recyclage, re fertilisation, parc paysagé
• Surface RDC : 11981 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
• Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
  Enrobé
  Voie Pietonne Séparée
  Chaussée lourde
  PC sécurité 24H/24 - 7J/7
  
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Bus TCL
Tram La Borelle
Velib' Vélo'V
SNCF Gare Vénissieux
Autoroute A7/A43
Aéroport ST EXUPERY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr