Location d'entrepôt de 19 750 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 12908740G-0004L

PARC D'ACTIVITE NEUF - NOMBREUX LOTS
Immeuble VENILIA PARC
Evolis vous propose sur la commune de Vénissieux 69200, un programme BEFA idéalement situé, proche des transports en commun, aménagement doux tout au long de la ligne T10 et à l'intérieur de Vénilia. Surface plancher développé 36000m² (15% tertiaire - 2% service - 800 emplois).
Certification BREEAM, niveau Excellent. Des cellules allant de 200 m² à 10 825 m², 570 places de stationnement ( 185 places parking ST (lot A2) - 205 places parking ST (lot A3) - 180 places extérieures dont parking visiteurs et places devant cellules).

Accessibilité:

Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12), Maison du Peuple (BUS-93)
Tram Gare de Vénissieux (TRAMWAY-T4)
SNCF Vénissieux (France)
Métro ligne D à 10 min
Boulevard Périphérique: Périphérique Nord à 5 min
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	1263		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	1263		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	1262		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	1262		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	5050		95 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R + 2 G	Activités	4010	2025	95 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	3200	2025	95 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	1975	2025	95 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	1400	2025	95 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	1060	2025	95 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	595	2025			Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	246		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	246		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	246		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	246		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	246		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	246		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	246		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	246		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	246		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
	Activités	246		95 HT/HC/m²/an		Indice ILAT
Total Cellule A2	Activités	2460		95 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

570 places Parking sous A2 : 185 places Parking sous A3 : 205 places Stationnement extérieur : 180 places (parkings visiteurs et places devant les cellules) Pente rampes A1 & A2 : 8% Parking VUL : L=8m ; l=3m Parking PL : L=20m ; l=6m . Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an . Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an (+100 euros pour une place avec borne de recharge)


Prestations :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr