Location d'entrepôt de 24 648 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 152522-0

A VENDRE / A LOUER - LOGISTIQUE URBAINE - Situé en façade du Boulevard Périphérique de l'agglomération lyonnaise, Deltalys développe 3 bâtiments dans une ambiance campus.
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST. X
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2030	18 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	896	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		Indice ILAT
2	Bureaux	895	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		Indice ILAT
3	Bureaux	895	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	4716	18 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1128	18 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	811	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		Indice ILAT
2	Bureaux	811	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		Indice ILAT
3	Bureaux	811	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	3561	18 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	995	18 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	804	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		Indice ILAT
2	Bureaux	804	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		Indice ILAT
3	Bureaux	804	18 mois ap. déb. trx	170 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	3407	18 mois ap. déb. trx			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	840	18 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	687	18 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	318	18 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	709	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	573	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	709	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	573	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	709	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	573	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1051	18 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	935	18 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	338	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	332	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	331	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	323	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	338	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	331	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	329	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	321	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	338	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	331	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	329	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	321	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	339	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	332	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	331	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	323	18 mois ap. déb. trx	165 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking extérieur : 500 euros/U/an HT HC Loyer parking sous-sol : 1 100 euros/U/an HT HC


Prestations :

• LOCAUX LIVRES BRUTS, fluides en attente.
• Structure béton armé.
• Isolation thermique par l'extérieur.
• Bardage micro perforé (meilleure absorption acoustique).
• Dalle quartzée.
• Hauteur libre sous poutre : 5 m.
• Pompe à chaleur à détente directe 3 tubes : régulation du chaud et du froid toute l'année.
• Centrale de traitement d'air double flux : extraction air vicié et apport air neuf préchauffé.
• Eclairage par led 350 lux.
• BUREAUX LIVRES FINIS, hors câblage informatique et cloisonnement intérieur :
• Dalles moquette 50x50.
• Faux-plafonds.
• Sanitaires.
• ACCES :
• Site fermé et sécurisé, contrôles d'accès aux parkings par badge et aux bâtiments par digicode et interphone/visiophone.
• Portes sectionnelles 4 m x 4,50 m.
• Parkings : 1 place pour 115 m².
• Surface RDC : 7984 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès immédiat au boulevard Périphérique Laurent Bonnevay desservant l'A6 et l'A42.
Metro Métro ligne D
Tramway Tramway ligne T4
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 mn
SNCF Gares TGV Lyon Part-Dieu et Lyon-Perrache à 15 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr