CELLULES IDEALES PETITE ACTIVITE OU ARTISANS
Immeuble
PARC FEUDORSur la commune de Vénissieux, EVOLIS vous propose des nouvelles surfaces d'activités disponibles immédiatement. Situé à proximité de nombreux axes comme le périphérique Laurent Bonnevay, ces locaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité. Chacun des lots dispose, d'une partie activité avec porte sectionnelle et place de parking, ainsi que d'une partie bureaux, climatisé.
Parc d'activité sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage. Contactez-nous pour plus d'information ou toute visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 61 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot F21 | Activités | 156 | Immédiate | 102,56 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 20 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot F14 | Activités | 120 | Immédiate | 116,67 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 6,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Charges incluses dans le loyer . Assurance : 1.9 euros/m²/an HT . Loyer F21 : 16 000 euros HT / an . Loyer F14 : 14 000 euros HT / an
Prestations :- BATIMENT-
- Immeuble mixte
- Façade en béton
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Portail d'accès
- Gardiennage
- Télésurveillance
- Fibre optique
- ACTIVITES-
- Hauteur libre : 4.5 m
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Tarif bleu
- Toiture shed
- Open space
- Mezzanine
- BUREAUX-
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 256 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Tâche Velin (BUS-35)
Tram Joliot-Curie - M. Sembat (TRAMWAY-T4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
