Location d'entrepôt de 2 810 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 13207280G-0003L

Divisibilité possible
Sur la commune de Vénissieux, EVOLIS vous propose deux locaux d'activités de 3 300 m² environ à la location, divisibles à partir de 460 m². Emplacement idéal avec visibilité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Show Room	640				Indice ILAT
RDC	Stockage	300				Indice ILAT
MEZ	Activités	480				Indice ILAT
1	Locaux sociaux	190				Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	1610	3eme trimestre 2024	99,38 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Stockage	260				Indice ILAT
RDC	Show Room	200				Indice ILAT
Total Cellule 3	Activités	460	3eme trimestre 2024	119,57 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Activités	740	3eme trimestre 2024	121,62 HT/HC/m²/an	7 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9-12 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Les parkings sont inclus dans le loyer


Prestations :

• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
• Espaces verts en bordure de terrain.
• Eclairage extérieur en façades.
• Aire de lavage extérieur
• Réfection ponctuelle de la voirie
• BUREAUX
• Finitions Hall d'entrée - show room
• Sol type carrelage ou grès cérame.
• Faux plafond en fibre minérale (60x60).
• Finitions sanitaires
• Sol carrelage
• Faux plafond
• Revêtement mural : faïence, peinture.
• Plomberie
• Équipement sanitaire/vestiaires
• Vasques, lavabos, WC, douches .
• Electricité
• Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
• encastrées en faux plafond.
• Chauffage - Climatisation
• ACTIVITÉ
• Sol : Dallage en bon état. 2T/m²
• Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
• Structure, charpente
• Structure mixte béton et métalliques
• Toiture
• Couverture en bac acier isolé ou béton
• Etanchéité en revêtement polymère
• Serrurerie
• Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain-pied,
• Eclairage
• Luminaires industriels
• Chauffage
• Aérothermes gaz.
• Surface RDC : 2140 m²
• Surface terrain : 9227

Accessibilité:

Bus Surville Route de Vienne (BUS-C12, BUS-C16)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr