Location d'entrepôt de 2 810 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 69_0918

LOCAL D'ACTIVITE --DISPONIBLES A LA LOCATION A VENISSIEUX

ORPIPRO vous propose à la location sur le secteur de Vénissieux un local mixte.

Accès au Boulevard périphérique Est à 1 minute en voiture.

Accès en transport en commun par les BUS 52- Zi3- 68. /Métro D et B/ T6 26 minutes de la place Bellecour.

De nombreuses places de parking permettent un stationnement aisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade EST
D383
METRO D et B
TRAMWAY T6
BUS 52/Zi3/68


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de lavage
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation
Cloisons amovibles
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
EDF 380
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 4,20m à 6,20m
Individuel au gaz
Luminaires faux plafond
Murs agglo
Nature du sol : Dalle béton
Nbre Parkings extérieurs : 81
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Portes plain-pied :
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée avec : Bac acier isolé
Type de charpente : Métallique
Ventilation simple flux
Vestiaires

Loyer annuel : 305000 € HTHC
Charges annuelles : 21350 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 21075 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot	etage	type	surface	loyer annuel	charges annuelles	parkings	disponibilité
lot 2	rdc	activite	300 m²
	r+1	activite	480 m²
	rdc	showroom	640 m²
	r+1	showroom	190 m²
		total	1 610 m²	160 000 € ht/hc	11 200 € ht	48 emplacements	immédiate
lot 3	rdc	activite	260 m²
	rdc	showroom	200 m²
		total	460 m²	55 000 € ht/hc	3 850 € ht	13 emplacements	immédiate
lot 5	rdc	activite	700 m²
	rdc	showroom	40 m²
		total	740 m²	90 000 € ht/hc	6 300 € ht	20 emplacements	immédiate
total			2 810 m²	305 000 € ht/hc	21 350 € ht	81 emplacements	immédiate