Location d'entrepôt de 1 071 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1245868-0L

Locaux d'activités avec bureaux à louer Vénissieux
A louer - Vénissieux. Nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activité avec bureaux.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	330				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	45				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule AM01	Activités	375	1 mois après accord	93,33 HT CC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	414	1 mois après accord	91,79 HT CC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	282	Immédiate	92,2 HT CC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5,31 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : à partir de 92 euros HT/m²/an charges comprises Assurance : 1.67 euros HT/m² Possibilité location de plusieurs lots : AM1 + AM2 : 789 m² pour 73 000 euros HT CC/an AM1 + AM6 : 657 m² pour 60 000 euros HT CC/an AM1 + 2 +6 : 1071 m² pour 95 000 euros HT CC/an


Prestations :

• AM01 : bureaux cloisonnés en RDC
• AM02 : Bureau cloisonnés en RDC.
• 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1.
• AM06 : 2 petits bureaux climatisés (en second jour) + 1 bloc sanitaire
• Surface RDC : 696 m²
• Equipements entrepôts : Local d'activité / stockage en bon état général
  1 porte sectionnelle et 1 porte piétons
  Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)

Accessibilité:

Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay, A7, A43
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min
SNCF Gare de St Fons à 6 min
SNCF Gare de Vénissieux à 10 min (métro D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr