Location d'entrepôt de 282 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1017899-0L

Immeuble PARC DU GENIE
Situé proche du boulevard périphérique Sud à Vénissieux, nous vous proposons un local d'activité de 282 m² à louer à partir du mois de juillet 2024. Le stationnement se fait devant la porte sectionnelle.
Activités liées à l'Automobile, l'Alimentaire, Réception du public, la vente directe aux particuliers non admises sur le parc. Le local n'est pas compatible avec une activité nécessitant des livraisons par gros porteurs ou semi-remorque.

Accessibilité:

Centre commercial Carrefour Market à proximité.
Desservi par les TCL
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	252				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	30				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule AM06	Activités	282	1er juillet 2024	92,2 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 5,31 €//m² / an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Assurance : 1,67 euros/m² / an HT


Prestations :

• Local d'activité / stockage
• 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
• 2 petits bureaux climatisés
• 1 bloc sanitaire
• 2 parkings devant le local
• Non adapté à une activité nécessitant des livraisons par semi-remorque
• Surface RDC : 282 m²
• Surface terrain : 1
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaings
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr