Location d'entrepôt de 2 790 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 180143-0L

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité typé concessionnaire automobile sur le secteur de Vénissieux (69200).
Ce bien est adaptable pour types d'activités industrielles ou de stockage.
Nombreux stationnements extérieurs et foncier important pour stockage et aire de manoeuvre.
Proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Show Room	640				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	300				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Activités	480				Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Locaux sociaux	190				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 2	Activités	1610		99,38 HT/HC/m²/an	7,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	260				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Show Room	180				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 3	Activités	440		125 HT/HC/m²/an	7,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	740				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot 5	Activités	740		121,62 HT/HC/m²/an	7,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 8,77 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges : 7% du loyer HT


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
• Espaces verts en bordure de terrain
• Eclairage extérieur en façades
• Aire de lavage extérieur
• Parcelle de 9 227 m²
• Plus de 3 000 m² de cour privative, et environ 145 places de parking
• Activité-
• Sol Dallage en bon état
• Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
• Structure, charpente mixte béton et métallique
• Toiture Couverture en bac acier isolé ou béton
• Etanchéité en revêtement polymère
• Serrurerie
• Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain pied
• Eclairage : Luminaires industriels
• Chauffage Aérothermes gaz
• 16 portes sectionnelles
• 10 double portes
• Bureaux-
• Finitions Hall d'entrée -show room
• Sol type carrelage
• Faux plafond en fibre minérale (60x60)
• Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
• Chauffage -Climatisation
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2120 m²

Accessibilité:

Tram Marcel Houël - Hôtel de Ville (Tram T4)
Accès routier Accès direct Boulevard Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr