Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité typé concessionnaire automobile sur le secteur de Vénissieux (69200).
Ce bien est adaptable pour types d'activités industrielles, stockages et de show-room type BtoB.
Nombreux stationnements extérieurs et foncier important pour stockage et aire de manoeuvre.
Proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay.
Bonne désserte en commun.
Accessibilité:Tram Marcel Houël - Hôtel de Ville (Tram T4)
Accès routier Accès direct Boulevard Périphérique
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Show Room | 640 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 300 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Activités | 480 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Locaux sociaux | 190 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 1610 | | 102 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autres | 260 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Show Room | 180 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Activités | 50 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 490 | | 102 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 360 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Show Room | 100 | | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 460 | | 102 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 740 | | 102 HT/HC/m²/an | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8,68 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
- Espaces verts en bordure de terrain
- Eclairage extérieur en façades
- Aire de lavage extérieur
- Parcelle de 9 227 m²
- Plus de 3 000 m² de cour privative, et environ 145 places de parking
- Bâtiment divisible en 4 lots
- Activité-
- Sol Dallage en bon état
- Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
- Structure, charpente mixte béton et métallique
- Toiture Couverture en bac acier isolé ou béton
- Etanchéité en revêtement polymère
- Serrurerie
- Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain pied
- Eclairage : Luminaires industriels
- Chauffage Aérothermes gaz
- 16 portes sectionnelles
- 10 double portes
- Bureaux-
- Finitions Hall d'entrée -show room
- Sol type carrelage
- Faux plafond en fibre minérale (60x60)
- Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
- Chauffage -Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2580 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
