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Location d'entrepôt de 474 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1131424-0L

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474 m² divisibles à partir de 120m²
/ m²/an
/ mois
/ an
103 €
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MALSH Realty & Property
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Description du bien

Locaux d'Activités à partir de 120 m² & Local Mixte de 198 m² à VENISSIEUX - A LOUER
Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location deux locaux d'activités de 120 m² et 156 m², ainsi qu'un local mixte d'environ 198 m². Chaque espace bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités.
Location Locaux d'Activités à partir de 120 m² & Local Mixte de 198 m² - Vénissieux (69200)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités100
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux98
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F26BActivités198Immédiate121,21 HT/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités111
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux45
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F21Activités156Sous 1 mois102,56 HT/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCActivités100
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MezzanineBureaux20
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F14Activités120Sous 1 mois116,67 HT/m²/ancommercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 1,90 euros HT/m²/an


Prestations :
  • Lot F14 : Local d'activités avec un bureau en mezzanine de 20 m² environ.
  • Sanitaire privé
  • Porte sectionnelle (3 m x 3 m)
  • 1 place de stationnement
  • Lot F21 : Local d'activités avec un open-space de 45 m² environ.
  • 111 m² dont 50 m² de surface isolée et chauffée et 61 m² d'activité stockage avec
  • une porte sectionnelle 3 m x 3 m
  • Sanitaire privatif
  • 3 places de stationnement
  • Lot F26B : Local mixte activité / stockage + bureau / show room :
  • 100 m² d'activités avec 2 entrées indépendantes et 2 grandes portes sectionnelles (3 m x 3 m)
  • 98 m² tertiaire avec accès indépendant comprenant 2 bureaux cloisonnés + 1
  • grand open-space avec climatisation réversible.
  • Sanitaires privatifs
  • 4 places de stationnement

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43
Tram Tramway T4 à moins de 10 min
Bus Bus TCL ligne 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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