Locaux d'Activités à partir de 120 m² & Local Mixte de 198 m² à VENISSIEUX - A LOUER
Au sein d'un parc sécurisé avec vidéosurveillance et gardiennage, nous proposons à la location deux locaux d'activités de 120 m² et 156 m², ainsi qu'un local mixte d'environ 198 m². Chaque espace bénéficie de places de stationnement privatives, offrant un cadre pratique et sécurisé pour vos activités.
Location Locaux d'Activités à partir de 120 m² & Local Mixte de 198 m² - Vénissieux (69200)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 100 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 98 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule F26B | Activités | 198 | Immédiate | 121,21 HT/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 111 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Bureaux | 45 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule F21 | Activités | 156 | Sous 1 mois | 102,56 HT/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Activités | 100 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Mezzanine | Bureaux | 20 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Total Cellule F14 | Activités | 120 | Sous 1 mois | 116,67 HT/m²/an | | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Assurance : 1,90 euros HT/m²/an
Prestations :- Lot F14 : Local d'activités avec un bureau en mezzanine de 20 m² environ.
- Sanitaire privé
- Porte sectionnelle (3 m x 3 m)
- 1 place de stationnement
- Lot F21 : Local d'activités avec un open-space de 45 m² environ.
- 111 m² dont 50 m² de surface isolée et chauffée et 61 m² d'activité stockage avec
- une porte sectionnelle 3 m x 3 m
- Sanitaire privatif
- 3 places de stationnement
- Lot F26B : Local mixte activité / stockage + bureau / show room :
- 100 m² d'activités avec 2 entrées indépendantes et 2 grandes portes sectionnelles (3 m x 3 m)
- 98 m² tertiaire avec accès indépendant comprenant 2 bureaux cloisonnés + 1
- grand open-space avec climatisation réversible.
- Sanitaires privatifs
- 4 places de stationnement
Accessibilité:Route A proximité immédiate du Bd Périphérique, de l'A7 et de l'A43
Tram Tramway T4 à moins de 10 min
Bus Bus TCL ligne 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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