Location d'entrepôt de 692 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 903300-0L

Vénissieux, local d'activité à louer
Immeuble PARC FEUDOR
Au sein d'un parc d'activité, nous vous proposons des surfaces d'activité à la location.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min environ via l'A43
Route A proximité de la D383, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T4 à 10 min environ arrêt 'Joliot Curie'
Bus Ligne de bus n° 35 arrêt 'Tache Velin'
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	98				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F26B	Activités	198	Immédiate	121,21 HT CC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	61				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	50				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	45				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F21	Activités	156	1 mois après accord	102,56 HT/CC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	100				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	20				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F14	Activités	120	1 mois après accord	116,67 HT CC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	88				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	30				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F33	Activités	118	sous option	114,41 HT CC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	20				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule F35	Activités	100	1 mois après accord	119 HT CC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges comprises dans loyer annuel Assurance : 1,90 eurosHT/m²


Prestations :

• Lot F33 : Sanitaire privé
• Lot F26B : accès indépendant comprenant 2 bureaux cloisonnés + 1 grand open-space avec clim réversible. Sanitaires privatifs
• Lot F21 : Sanitaire privatif
• Lot F14 : Sanitaire privé
• Lot F35 : bureau climatisé. Sanitaire privé.
• 1 coin kitchenette
• Surface RDC : 191 m²
• Equipements entrepôts : Lot F33 : 1 porte piétonne.
  1 rideau métallique.
  Lot F26B : 2 entrées indépendante et 2 grandes portes sectionnelles 3m x 3m
  Lot F21 : surface isolée et chauffée de 50 m². Porte sectionnelle 3m x 3m
  Lot F35 : Espace atelier entièrement isolé par un faux plafond avec pavé LED. 1 porte piétonne. 1 porte sectionnelle 3m x 3m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 2 4 1 3 2