Location d'entrepôt de 715 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1231528-0L

Local d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 715 m²
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 715 m² comprenant 249 m² d'activités toute hauteur, 226 m² de petite activité, vestiaires et autres surface, et 240 m² de bureaux. Ce bien bénéficie d'une bande de terrain de 88 m² à l'arrière du bâtiment et de 5 emplacements de parking.
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 715 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	249				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	240				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	226				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 2	Activités	715	Immédiate	55,94 HT/HC/m²/an	3420 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4355 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Porte sectionnelle
• 5 emplacements de parking extérieurs
• Bande de terrain d'une contenance de 88 m² à l'arrière du bâtiment

Accessibilité:

Route A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A7
Bus Bus TCL lignes C12, 35 et 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parkings ext.