Location d'entrepôt de 740 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 186896-0L

Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité typé concessionnaire automobile sur le secteur de Vénissieux (69200).
Ce bien est adaptable pour types d'activités industrielles, stockages et de show-room type BtoB.
Nombreux stationnements extérieurs et foncier important pour stockage et aire de manoeuvre.
Proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay.
Bonne désserte en commun.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	740		121,62 HT/HC/m²/an	7,5 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 8,68 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Taxe foncière, TOEM et assurances à la charge du Preneur (1,27 euros/m² en 2024).


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
• Voirie légère pour les emplacements de stationnement des voitures particulières
• Espaces verts en bordure de terrain
• Eclairage extérieur en façades
• Aire de lavage extérieur
• Parcelle de 9 227 m²
• Plus de 3 000 m² de cour privative, et environ 145 places de parking
• 20 places de parking / 700 m² environ de cour privative
• Bâtiment divisible en 4 lots
• Activité-
• Sol : dallage en bon état
• Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques
• Structure, charpente mixte béton et métallique
• Toiture Couverture en bac acier isolé ou béton
• Etanchéité en revêtement polymère
• Serrurerie
• Accès camions : Portes sectionnelles pour accès plain pied
• Eclairage : Luminaires industriels
• Chauffage Aérothermes gaz
• 16 portes sectionnelles
• 10 double portes
• Bureaux-
• Finitions Hall d'entrée -show room
• Sol type carrelage
• Faux plafond en fibre minérale (60x60)
• Eclairage par dalles d'éclairage fluo 60x60cm
• Chauffage -Climatisation
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 740 m²

Accessibilité:

Tram Marcel Houël - Hôtel de Ville (Tram T4)
Accès routier Accès direct Boulevard Périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr