L'agence Valteos vous propose à la location ce local d'environ 350m² situé dans la zone artisanale de Piossane à Verfeil. Il bénéficie d'un accès direct à la future A69 reliant Castres à Toulouse et d'un accès à la rocade Toulousaine en 20min (15km). Ce local peut être exploité à des fins commerciales ou à destination de showroom professionnel, avec des bureaux d'accompagnements et une surface dépôt d'environ 200m² avec une hauteur sous plafond de 5m80 à 6m80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'une zone artisanale
Cellule au sein d'un site multioccupants
- Construction de 2020
- Site clos et sécurisé
- Portail automatique
- Alarme anti-intrusion
- Vitrine commerciale
- Espace accueil / showroom
- 3 bureaux câblés et climatisés
- Volets métalliques automatiques
- Possibilité d'aménager + de bureaux.
- Local raccordé à la fibre optique
- Dalle béton: 1T/m²
- 2 portes sectionnelles: L= 4m X H=3m50
- Triphasé - tarif bleu- compteur individuel
- Hauteur sous plafond mini: 5m80 / maxi: 6m80
Accès:
A68- sortie 2
Accès rocade Toulousaine à 16km
Bus: ligne 376 Lavaur/Toulouse
Loyer annuel : 23400 €
Charges annuelles : 720 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1100 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
