Location d'entrepôt de 1 534 m² à Vernouillet - 28500 Réf : 168472-0L

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à louer un local indépendant d'activités situé sur la commune de Vernouillet dans le département de l'Eure-et-Loir (28) à moins de 15 minutes de Dreux, dans la zone de Vernouillet. Ce local industriel est édifié sur une parcelle clôturée de 3 900 m² avec parking goudronné et gravillonné. Belle surface de 1 534 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 28 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1390	Immédiate	32 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	40	Immédiate	32 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	40	Immédiate	32 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Locaux techniques	64	Immédiate	32 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 5271 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 3 portes accès poids lourds dont 2 traversantes
• 2 ponts roulants: 5T
• Auvent de 80 m²
• Parking et cour goudronnés et gravillonnées fermés par un grand portail
• Compteur d'eau et électricité individuel
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1390 m²
• Surface terrain : 3900

Accessibilité:

Autoroute D4
SNCF Vernouillet-Verneuil
Bus L02 - Edison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr