A LOUER 1262 m² LOCAL D'ACTIVITES Orpi Pro vous propose sur la commune de Verrières-le-Buisson, un local d'activités et de bureaux de 1035 m².
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, dans un parc d'activité sécurisé avec un portail motorisé.
Ce local est composé d'une partie activité d'environ 808 m² avec deux portes sectionnelles- une partie bureau à l'étage d'environ 227 m².
Nombreux équipements :
Accès plain-pied/Baie de Brassage/Câblage RJ45/Fibre optique/Convecteurs électriques/Aérothermes/Kitchenette/Double vitrage/Porte sectionnelles/Contrôle d'accès/Digicode/Alarmes/ Vidéo Surveillance/Site clos et sécurisé/Parkings extérieurs privatif.
Charge au sol : 3T /M². Belle hauteur sous plafond : 8,5 M
Conditions de Locations :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer annuel : 132 510 € HT-HC
- Périodicité : Trimestrielle à échoir
- Dépôt de Garantie : 3 mois HT
- Taxe Foncière charge Preneur
- Honoraires Charge Preneur : 15 % du loyer annuelle HT-HC (TVA en sus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès A86/A10/N20
Bus : 18/196/294
Gare RER B
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Charge au sol : 3T/M²
Contrôle d'accès
Convecteurs électriques
Digicode
Double vitrage
EDF Tarif jaune
Fibre optique
Grille électrique
Hauteur sous plafond : 8,5 m
Installation électrique existante
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Portes plain-pied : 2
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Stores
Télésurveillance
Loyer annuel : 119025 € HTHC
Charges annuelles : 35086 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 18423 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
