Location d'entrepôt de 450 m² à Vienne - 38200 Réf : 1142908-0L

Local d'Activité à VIENNE - A LOUER - 450 m²
Opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons à Vienne dans la ZI Leveau, un local d'activités d'une surface totale de 450 m2 avec une grande hauteur. Ce bien, au loyer attractif, dispose d'une surface de bureaux à rafraîchir avec espaces sanitaires. Accès à l'autoroute A7 et au centre ville de vienne à 5 min. Idéal pour une activité de stockage ou de production !
Location Local d'Activité - Vienne (38200) - 450 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	370				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 23	Activités	450	Immédiate	65 HT/HC/m²/an	1308 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2892 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Porte coulissante (L : 4,60 m x H : 5 m)
• Nombreux stationnements
• Charpente bois
• Hauteur la plus haute : 9,70 m
• Hauteur la plus basse : 6,50 m
• Dalle béton
• 380v
• 2 espaces bureaux de 45 m² et 35 m² à rénover

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'autoroute A7 (à 5 min)
Centre ville de Vienne à 5 min
SNCF Gare SNCF Estressin à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr