Opportunité à saisir : cellule logistique à Villabé disponible immédiatement
Cushman et Wakefield a le plaisir de vous proposer cette belle opportunité logistique. Une cellule de 5.700m² sur un grand parc logistique, sans bureaux (possibilité Algeco).
Déjà équipé en rack, ses 10m de HSP sont parfaitement exploités. 6 portes à quai, 12 places VL et 12 places PL viennent compléter cette offre.
Belle situation avec accès rapide à l'A6, l'accès au périphérique parisien se fait en 30 minutes.
A visiter rapidement !
Accessibilité:Autoroute A6-A86-Francilienne - N7
RER Gare de Villabé (ligne D)
Bus Ligne 415
Aéroport Orly (via l'A6) et Roissy CDG (via N104)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Entrepôts | 5760 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
RdC | Mezzanine | 390 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
RdC | Entrepôts | 5359 | 1er décembre 2024 | 60 HT/HC/m²/an | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
RdC | Mezzanine | 374 | 1er décembre 2024 | 60 HT/HC/m²/an | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
RdC | Bureaux | 250 | 1er décembre 2024 | 60 HT/HC/m²/an | 13 HT/m²/an | 3-6-9 ansselon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais administratifs : 3% du loyer Assurances budget 2024 : 1 euros /m² TASS/TB budget 2024 : 4 euros/m²
Prestations :- Entrepôt de classe A
- Certification BREEAM In-Use : PASS
- Site clôturé et sécurisé
- Poste de garde
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 9,8 m
- Résistance au sol : 5T / m²
- Eclairage LED
- Chauffage : chaudière gaz
- Sol béton
- ICPE : 1510-1, 1530-3, 1532-3
- Sprinklers type ESFR / NFPA
- RIA
- Cellule D1 : 12 portes à quai
- Cellule F2 : 10 portes à quai
- Surface RDC : 12133 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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