Idéalement situé au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, au coeur de la dynamique zone de Courtaboeuf, découvrez une opportunité exceptionnelle présentée par Evolis : un ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 110 m², ainsi que 92 m² en rez de chaussée, au sein d'un site clos et sécurisé.
Bénéficiez d'un accès aisé, d'une visibilité stratégique et d'un parking extérieur, faisant de cet espace le choix idéal pour toute activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 92 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 110 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15 €/m²/an
Prestations :- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Surface RDC : 92 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus 21 ; 91-02; 22; 17; 2; DM110
RER RER B et C à Massy-Palaiseau ; RER B à Orsay-ville
Route N118, N118
Autoroute A10
SNCF SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
