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Location d'entrepôt de 1 972 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 188845-0L

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1 972 m² divisibles à partir de 493m²
/ m²/an
/ mois
/ an
125 €
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Téléphone
Cushman & Wakefield IDF Sud 2ème Couronne
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Contacter Nicolas Guerreiro par téléphone pour la REF 188845-0L au : 0169298621

Description du bien

A louer : cellules mixtes neuves
A louer, cellules neuves d'activité avec bureaux d'accompagnement, à partir de 493 m², sur la ZA de Courtaboeuf, à Villebon sur Yvette.

Au sein d'un Parc clos et sécurisé, nous vous proposons 4 cellules d'activité mixtes à louer à partir de 493 m².

Les cellules vous proposeront un espace d'accueil, une zone de stockage et/ou d'atelier ainsi qu'une partie de bureaux avec un balcon.

L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité.

Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCActivités332125 HT/HC/m²/an
Indexation sur l'indice ILAT
RdCBureaux56125 /m²/an HT HC
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux105125 /m²/an HT HC
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule P2.1Activités493125 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités337125 HT/HC/m²/an
Indexation sur l'indice ILAT
RdCBureaux51125 /m²/an HT HC
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux105125 /m²/an HT HC
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule P2.2Activités493125 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités343Immédiate125 HT/HC/m²/an
Indexation sur l'indice ILAT
RdCBureaux45Immédiate125 /m²/an HT HC
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux105Immédiate125 /m²/an HT HC
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule P2.3Activités493Immédiate125 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
RdCActivités343Immédiate125 HT/HC/m²/an
Indexation sur l'indice ILAT
RdCBureaux45Immédiate125 /m²/an HT HC
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux105Immédiate125 /m²/an HT HC
Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Cellule P2.4Activités493Immédiate125 HT/HC/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :
  • GreenTech est un parc d'activité d'environ 70 000 m², pensé comme un éco-quartier, et regroupant plusieurs typologies de produits.
  • L'offre Flex'Industry : surface minimale de 500 m2, ratio de bureaux/activité d'environ 30% de bureaux pour 70% d'activités, destiné aux PME/PMI dans le domaine de la production légère, de l'assemblage, de l'équipement industriel et des services.
  • L'offre Campus : ratio activité/bureaux est de 50% de bureaux et 50% d'activités en RDC; destinée aux entreprises dont l'activité est plus tertiaire, avec notamment une partie R&D (bureaux d'études, ingénierie, médical...)
  • L'offre Hub : volumes plus grands, à partir de 2 000 m2, destinée à des sociétés souhaitant implanter leur siège social dans un bâtiment complètement personnalisable.
  • Site clos et sécurisé
  • Sur le parc : espaces de convivialité (piste de pétanque, barbecue...); parcours de santé ; un pôle services géré par "Today" (espaces coworking, restauration partagée, salles de réunion, bureaux privatifs...)
  • Activité : HSP de 7,5m, HSP sous mezzanine de 4,20m, Tarif jaune 48 KVA/ Cellule, charge au sol de 3T/m², éclairage LED, porte sectionnelle de 3,50 x 4 m, chauffage par aérotherme électrique
  • Bureaux : moquette en dalle ou PVC au 1er étage, carrelage grès céram 30x30cms au RDC
  • 5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
  • Surface RDC : 1552 m²

Accessibilité:

Autoroute A10 (A6); N104; N118
RER RER B "Orsay" ou "Massy-Palaiseau"
RER RER C "Massy-Palaiseau"
SNCF TGV "Massy-Palaiseau"
Bus Nombreuses lignes
Aéroport Orly à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    9 400€/mois 453 m²

    • Quai de déchargement
    • Site Clos
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
    • Accessible poids-lourds
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    2 135€/mois 183 à 2 477 m²

    • Avec Bureaux
    • Parking
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    743€/mois 67 à 1 604 m²

    • Avec Bureaux
    • Site Clos
    • Parking
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    5 135€/mois 493 à 2 465 m²

    • Avec Bureaux
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