CBRE vous propose à vendre ou à louer un bâtiment indépendant à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, situé dans la commune de Villebon-sur-Yvette (91), dans le département de l'Essonne, au coeur de la Zone d'activités de Courtaboeuf. Bus à proximité en direction de Massy-Palaiseau. Ce local industriel dispose d'un accès de plain-pied et de nombreuses places de parking. Belle surface totale de 3 015 m² non divisibles. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1600 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 9,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1415 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 9,3 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | 9,3 HT/U/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,45 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,1 €/m²/an
Prestations :- Bureaux climatisés
- Excellent état général
- Réseau d'air comprimé
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1600 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 2,82 m
- Haut. libre max. ss poutre : 4,19 m
- Accès bâtiment : aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
moyens porteurs - Nbr de portes plain pied : 2
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Bus Lignes 91-02, 91-03, 91-05
SNCF Massy- Palaiseau
Transilien RER B et C "Massy-Palaiseau"
Route N118
Autoroute A10
Aeroport Paris-Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 Parkings ext.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
