Immeuble
HIGHTECH PARK 2Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone d'activité de Courtaboeuf, Paris-Saclay. EVOLIS vous offre la location une surface mixte et polyvalente de 308 m², idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également d'une belle densité de parkings pour une accessibilité optimale.
Les locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui.
Accessibilité:Bus Réseau Paris Saclay Mobilité ligne 2
RER RER B & C MASSY PALAISEAU
Route N104 / N118
Autoroute A10
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 263 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 45 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule H2 Lot 8 | Activités | 308 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Site clos et sécurisé par portails
- Interphone
- Accès moyen porteur
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux en bon état
- Faux plafonds / Moquette
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Sanitaire privé
- Chauffage par aérotherme électrique
- Surface RDC : 308 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
