Location d'entrepôt de 338 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 169627-0L

CBRE vous propose à sous-louer un entrepôt/local d'activités récent, situé sur la commune de Villebon sur Yvette, dans le département de l'Essonne (91), au sein du Parc de Courtaboeuf et à proximité immédiate de la N118. Ce local industriel rationnel dispose de bureaux et de belles prestations : portes de plain-pied, hauteur sous poutre d'environ 7.5 m et places de parking. Belle surface de 338 m² avec 83 m² de bureaux non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail de sous-location. Disponible 1 mois après accord.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	255	1 mois ap. acc.	111 m²/an HT HC	29,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	83	1 mois ap. acc.	111 m²/an HT HC	29,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux en bon état
• Hauteur sous-plafond : 7,5 m
• Climatisation réversible
• Parkings intérieurs : 5 places
• Surface RDC : 255 m²
• Surface terrain : 0
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : . Aire de manoeuvre : + de 27 m
  . Accès : Gros porteurs
  . Bâtiment de plain-pied
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

SNCF Depuis la gare de Massy - Ligne 22 "Québec 25"
RER Ligne B - "Massy-Palaiseau RER"
Autoroute Autoroute A10
Route D118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr