Location d'entrepôt de 339 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 13180160G-0003L

Immeuble GAMMA
Idéalement situés au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, dans le parc de l'Atlantique à Villebon-sur-Yvette, ces locaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de la nationale 118.
EVOLIS vous propose plusieurs lots d'activités de 339 m² environ, comprenant des bureaux modernes, parfaitement adaptés à une grande variété d'usages professionnels. Modulables et fonctionnels, ces espaces ont été conçus pour répondre à vos besoins spécifiques et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement flexible.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	256	Nous consulter			Indice ILAT
1	Bureaux	83	Nous consulter			Indice ILAT
Total Cellule A4	Activités	339	Nous consulter	115 m²/an HT HC	29 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Aire de chargement
• Fibre optique
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Balcon privatif
• Faux plafonds
• Moquette
• Carrelage
• Plinthes périphériques .
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Sanitaires
• Surface RDC : 256 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Réseau cars d'Orsay ligne 2 et 22
RER B station MASSY PALAISEAU
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr