Location d'entrepôt de 365 m² à Villebon-sur-Yvette - 91140 Réf : 1265643-0L

Dans un programme neuf, nous vous proposons un lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement bénéficiant d'un accès indépendant.
Site clos et sécurisé
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Activités	272				3/6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc	Bureaux	13				3/6/9/12 ans Indice ILAT
1	Bureaux	80				3/6/9/12 ans Indice ILAT
Total Cellule LOT A4	Activités	365	Immédiate	115 m²/an HT HC	17 HT/m²/an	recherche de successeur Indice ILAT
	Parkings					Indice ILAT

Impôt Foncier : 6,3 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 3,8 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 41 975 euros HT/C Les charges incluent l'assurance bailleur mais pas les provisions pour fluides


Prestations :

• Voirie lourde pour circulations et accès livraisons
• Voirie légère pour stationnements VL
• Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
• Espaces verts paysagés
• Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments
• Système de chauffage et rafraîchissement VRV
• Bureaux livrés en open space
• 2 WC dont 1 PMR en RDC
• Parking commun de 25 places à l'entrée du site
• Surface RDC : 285 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
  Contre bardage intérieur blanc en périphérie
  Compteurs individuels électriques
  Voirie lourde
  Cour camion: aire de manoeuvre en béton de 19 à 24 m
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A10 (sortie 9)
Route Nationale 118
Bus Croisement (Ligne 22, Ligne 21), Sterne (Ligne 91-02)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 extérieur(s)