Local d'activités récent ERP
Situé au coeur du parc de Courtaboeuf, à proximités des axes routiers, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activités moderne de 452 m², comprenant des bureaux climatisés d'environ 100 m² à l'étage. Ce local est également équipé de sanitaires privatifs pour plus de commodité. Le site, entièrement clos et sécurisé, offre 8 places de parking dédiées.
Ce bâtiment récent, construit dans les années 2020, bénéficie d'une conception moderne et fonctionnelle, idéale pour une activité professionnelle dans un environnement en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un cadre à la fois innovant et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 336 | | | | Indice ILAT |
| RDC | Accueil | 16 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 100 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule B3 | Activités | 452 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12,62 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9,3 €/an / HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Parc d'activités de 2020
- Prestations bureaux :
- Sol PVC
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Surface RDC : 352 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:RER Massy-Palaiseau (B et C)
Aéroport Aéroport d'Orly
Route Nationales N104, N118 et N20
Autoroute Autoroutes A10 et a6
Train TGV Gare de Massy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
